这场突如其来的新冠肺炎疫情给中国社会经济与生活居住带来了巨大冲击，在战“疫”工作中与每个人的健康安全休戚相关的住宅建筑与居住小区成为防控重点区域之一。尤其是，随着各地陆续复工复产，大城市返程人员不断增多，社区防控持续升级，现实极为严峻。北京市等城市出台的《关于进一步加强社区疫情防控工作的通告》中提出了所有返回人员需要居家隔离14天的重大居家防控要求，当前居家防控与隔离人员的实施给城市社区疫情防控带来极大压力。虽然全国严防死守的社区管控模式正在产生效果，但是，从居家防控的客观情况来看，由于住宅居家感染数量较多、住宅硬件防控问题也引起了全社会的热议。

面对社区与居家的住宅建筑疫情防控最前线，针对广大居住者最关心的如何提升住宅卫生防疫功能与居家防控亟待解决的问题和使用需求，结合国内外住宅卫生防控与居住健康安全研究与实践经验，在国内卫生防疫相关领域等有关专家的鼎力支持下，中国建筑标准设计研究院有限公司攻关编制了《居家防控应对新冠肺炎疫情的住宅建筑措施建议》，提出了面向广大居住者的应对新冠肺炎疫情居家防控的系统性建筑措施，明确了住宅户内与住户之间防控分类、内容和关键技术措施。本建议以系统性住宅建筑措施为居家卫生防疫的健康安全提供技术支持与建议，以期为应对新冠肺炎疫情的住宅居家防控工作做出应有贡献。

No.1住宅户内

住宅户内应采取防止病毒传播的系统性防控措施，其措施由户内空间、厨房与卫生间、卫生清洁设施和智能设备等构成。

No.2住户之间

住宅住户之间应采取防止病毒传播的系统性防控措施，其措施由住宅户间、排风系统、排水系统与水封、空调系统等构成。

No.3通风采光

住宅户内应保证良好的自然通风与日照条件，每天应开窗通风。疫情期间建议关闭开向天井或楼栋凹槽处的外窗。

No.4隔离空间

居家隔离14天人员的隔离空间特定防控措施有：

隔离空间应为单间卧室；

宜有独立使用的卫生间；当共用卫生间时，可选临近卫生间的卧室隔离；卫生间使用后做好及时消毒处理；起居厅与厨房等户内共用空间应分时段单独使用；

隔离房间的门宜采取外侧粘贴密封条等措施，加强密闭性；

房间需通风良好并定期消毒；

应停止使用户式中央空调系统和带全热交换器的新风机组；靠中央空调取暖的，可暂用电热取暖器替代。

No.5 门厅空间

采取下列防控措施：

在门厅设临时更衣处，配置入户衣物单独存放；

当户内无门厅时，宜通过灵活隔断等相对分割设置入口空间，并视情况可进行卫生或消毒处理；

入户门把手和灯具开关应定期消毒；

可更换或设置感应式灯具。

No.6 厨房设施

宜配置净水器、洗碗机等卫生与消毒设施；地漏、洗菜池等设备设施应每日清洁消毒。

No.7卫生间设施

洗手盆、座便器和地漏等用水器具与设备设施，应每日清洁消毒。

No.8空气品质

住宅户内应保证良好的空气品质，加强室内环境净化措施，可增设杀菌型高效空气净化器等设施。

No.9垃圾设施

应分别设置居家隔离人员与其他家庭成员的垃圾桶或收集设施，住户垃圾收集时应密封，并应按有关防控要求处理。

No.10智能设施

居家14天隔离人员手机可与社区居家智能防控服务系统相连接，通过视频或语音对外沟通情况、实现对接心理疏导和物质补给等作用，实现高效便利的联系。

No.11防止渗漏

厨房、卫生间应防止渗漏，应采取防止上下楼层住户交叉感染的措施：

漏水部位应采取防渗漏封堵措施；

各类管线穿楼板的孔洞应采取有效封堵措施。

No.12水封有效

厨卫设备设施的水封应采取下列防控措施：

不使用的地漏应及时封堵；淋浴区地漏应及时维护检修与疏通；

厨卫设备设施的水封应保证有效，地漏和其它用器的水封应每天注水；洗手盆与洗菜池拔开盆塞放水后应用细水流充满水封；座便器盖板冲水时保持闭合；

为防止破坏水封吸入有害废气，密封性较好的厨房与卫生间开启排风设施时，可采取开门或窗的临时补风措施。

No.13排水设施

为防止排水系统内的污染气体进入室内，应采取下列防控措施：

用水器具排水管道与预留排水管连接处的缝隙应有效封堵；

及时维护检修与疏通，保证排水系统和通气系统接口严密、畅通。

No.14厨卫排风与共用风道

采取下列防控措施：

提高厨房、卫生间的的通风换气能力，厨房共用风道、卫生间共用风道，应防止回风与串气污染；

根据疫情防控要求，减少或控制使用厨卫排风系统与共用风道，尽可能采用自然通风；

不得向楼栋共用风道、内天井或楼栋凹槽排风排烟。

No.15空调设施

采取下列防控措施：

空调是否使用应根据其系统形式确定；

空气过滤器、表面式冷却器、加热器，加湿器、凝结水盘等易集聚灰尘和孳生细菌的部件应定期消毒或更换。