商报记者 夏晓腊　一栋建筑物的落成，传统的建筑方式是在施工现场对各类建筑原材料进行加工、堆砌、浇筑成为建筑物，而建筑工业化是将各类建筑原材料在工厂预制，运输到施工现场后通过装配成为建筑物。
　　日前，浙江新邦建设股份有限公司与远大住宅工业集团股份有限公司正式签署建筑工业化战略合作协议，开启我市新型建筑工业化的新篇章。
　　像造汽车一样造房子
　　建筑工业化通俗地讲就是像造汽车一样造房子，由工厂成批生产出带着窗户的墙面、楼梯等构件，然后建筑工人像组装汽车一样，拼成完整的房子。
　　浙江新邦与远大住工的合作，就是建立这样的成批生产建筑物构件的工厂。这个工厂目前初步选址在鹿城上戍，预计今年10月份可以投产，总投资5亿多元，年产能达150万-200万平方米的绿色建筑。
　　市住建委主任周守权在接受记者采访时说，温州早有推动建筑工业化的想法。市住建委与远大住工就建筑工业化在温州地区的发展与推广双方进行了长达一年的沟通，最终促成了远大住工与温州本地龙头企业浙江新邦建设签订战略合作协议。
　　“远大住工拥有完全自主知识产权的技术体系、完整的产业链推广模式、丰富的产业化实践经验。而浙江新邦建设拥有丰富的区域资源与扎实的项目运作经验，此番联合，可谓强强联手，为加快推广建筑工业化新技术、新材料、新工艺在温州的推广和建筑产业现代化的本土化实质发展发挥了重大作用。”周守权说。
　　今后将在温州推广
　　建筑工业化发展，是我国建筑业改革发展的方向，推进新型建筑工业化可以实现“机器换人”，改进建筑工艺与装备，推动建筑业科技创新，实现房屋建筑由“建造”向“制造”转变。
　　国内多地已启动建筑工业化项目，沈丹介绍，他们在杭州也已成立公司，目前一个保障房项目正在运用此项新工艺建设。温州是他们在省内布局的第二个城市，主要看中温州也是个建筑业大市，建筑业在全省排第三。
　　“建筑工业化不仅是一种生产方式的变革，更是一种智慧可持续发展的建筑理念。”周守权表示，接下来，我市要加快推进建筑工业化发展，作为政府部门，下一步将重点出台推进建筑工业化的鼓励政策，比如在商品房的土地出让中，明确表示通过建筑工业化建筑，可以提高容积率等。
　　周守权透露，建筑工业化将率先在保障性住房、拆迁安置房中应用，再慢慢向商品房铺开。不久的将来，温州市民就可住上这些像搭积木般拼成的房子了。
　　建设工期缩短一半
　　推动建筑工业化并非是一时兴起赶时髦，它有着传统建筑业无可比拟的优势。据介绍，建筑工业化具有设计标准化、生产工厂化、施工机械化、管理科学化的基本特点，具有高效快捷、高质量低成本、环保可持续等优势，是现代建筑业的发展方向。
　　举一个简单的例子来说，建一幢33层高的大厦，按传统模式建设需1-2年时间完成；而采用工业化模式，6个月就可完成坯房。
　　远大住宅工业集团股份有限公司副总裁沈丹揭开了这个神奇的秘密：“建筑工业化后，首先基本不受天气原因的限制，即使是雨天，那些构件依然可在工厂车间内完成；而且在时间上，由先前的串联作业变为并联作业，比如工程还在地下打桩的时候，工厂里就可以同时把上面的构件生产好，平均建设工期可缩短一半。”
　　速度快了，安全能保证么？沈丹说，预制构件在工厂生产，融合了先进技术，不合格产品在工厂就会被剔除，精度达到毫米级，误差极大减小，有效解决渗漏 、空鼓、开裂等质量顽疾。
　　关于新型建筑工业化，沈丹描述说，不仅整个房子的建造周期可以缩短，整个施工现场也干净、整洁、井然有序，只有少量技术工人娴熟地操作机械，将一块块在工厂里生产好的建筑构件像搭积木一样快速进行组装。而印象中脚手架林立、泥土裸露、尘土飞扬，到处是堆积的砂石、建筑垃圾等传统建筑工地景象将不复存在。