今年，哈尔滨市实施的既有建筑节能改造工程重点解决了部分老旧小区存在的屋面漏雨、墙体透寒等一系列影响居民生活质量的问题，一大批年久失修的小区在维修中重新焕发活力，让居住在此的居民幸福感越来越高。截至目前，哈市已对河政花园住宅小区等近10个小区实施既有建筑节能改造，使1.5万户家庭受益。 
　　近日，记者来到位于道里区的河柏小区看到，粉刷一新的墙面逐一映入眼帘，干净整洁的环境让人眼前一亮。提起小区的变化，居民张女士不禁竖起了大拇指。“近几年由于房子年久失修墙体透寒问题很重，经常是暖气烧的烫手屋里温度还是上不来，今年哈市对小区进行了节能改造，才彻底改变了我们的生活质量。”张女士告诉记者。 
　　同样，在河政花园小区的顶层居民张先生也真切地感受到了改造带来的新变化。“我在这栋楼已经居住快10年了，一到雨季，漏雨现象特别严重，一天就要接好几盆水，屋子特别潮。今年政府对我们小区进行了改造，终于去掉了我这块心病。”张先生笑着说。 
　　“既有建筑节能改造既要达到保温节能的基本标准，又要体现出美观的效果，整个工序相当复杂。搭设脚手架、处理墙面基层、涂料粉刷、楼顶钢结构闷顶施工、楼顶保温防水施工和烟道引出等几十道工序都须严格按标准实施，每个环节都有非常精细的工艺要求。”哈市建委相关负责人告诉记者，为了达到良好的保温节能效果，外墙粘贴保温板是既有建筑装饰性节能改造最重要的工序。原始墙面清除至抹灰层才可以粘贴保温板，粘贴前先在墙面刷一层界面剂，用超过50%苯板面积的胶粘贴带有插口的保温板，挂上网格布再刷抗裂砂、打两遍腻子、刷两遍涂料，最后用砂纸打磨，才能使墙面达到美观效果。 
　　记者采访中了解到，今年，哈市既有建筑节能综合改造围绕建筑立面整饰、环境综合整治、路网建设等城市重点工程建设，根据项目建设实际，组织实施装饰性节能改造和一般性节能改造。其中，装饰性节能改造着力与城市历史文化、建筑特色等资源优势相结合，主要是结合政务、旅游、商务通道功能需求，对沿线既有多层建筑进行修缮装饰，整合区域建筑景观要素，形成标志性的欧式建筑群。一般性改造是以合同能源管理项目为依托，对具有保留价值和符合要求的既有居住建筑实施的改造，主要对存在建筑能耗高、围护结构和供热系统老化、冬季室温不均衡等问题的老旧小区进行改造。