9月16日，第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（以下简称住博会）在北京开幕。
　　记者发现，本届住博会在对住宅产业化进行持续推广的同时，还在“被动房”、新型环保材料等方面展现出新的特点。
　　住宅产业化发展成果初显
　　据悉，住博会作为住宅产业化的推广展示平台，为各地的住宅产业化发展提供了展示的机会。
　　深圳自2006年成为首个国家住宅产业化综合试点城市以来，已经逐渐将住宅产业化提升到建设创新型城市、打造“深圳标准、深圳质量”的战略高度，通过培育新型住宅产业链，逐步形成新的经济增长点。期间，深圳发布了《深圳市住宅产业化试点项目技术要求》，为规范住宅产业化试点项目的实施提出了具体的技术要求。
　　山东省济南市设立了住宅产业化发展中心，并将其作为专门的推进机构，重点开展了CSI住宅研究工作，先后取得了2项国家发明专利和20余项实用新型专利。同时，济南市初步制定了住宅产业化政策措施和技术标准，积极培育住宅产业化龙头企业。其中，力诺瑞特新能源有限公司被住建部批准成为我国第一个太阳能应用国家住宅产业化基地。
　　北京市住宅产业化的发展则以保障性住房为重点。目前，纳入住宅产业化计划的保障性住房项目已累计超过600万平方米，实现了保障性住房小区的整体推进，已基本形成集开发、设计、部品生产、装配化施工、科研于一体的产业链雏形。
　　据了解，厦门已于近日通过国家住宅产业现代化综合试点城市的评审，而沈阳的住宅产业化发展则突出体现在相关技术的研发方面。
　　被动式住宅拉动相关行业发展
　　“被动房”的全称是被动式低能耗建筑，指无需通过供暖和空调降温的方式，能够使冬季和夏季的室内温度达到舒适效果的建筑。
　　近年来，在住建部以及德国能源署的大力推动下，“被动房”逐渐在中国落地。自2013年秦皇岛“在水一方”项目通过德国能源署验收并广受好评以来，“被动房”相关行业也在加紧抢占这一蓝海。
　　“其实，在好几年前我们就具备了造‘被动房’的能力。”哈尔滨森鹰窗业股份有限公司研发部经理兼首席设计师王勇向记者介绍说，“2013年，森鹰参加德国纽伦堡门窗展，最新产品获得德国被动式房屋研究院（PHI）A级认证。目前，有多个‘被动房’项目正在使用我们的门窗产品。”
　　上海森利建筑装饰有限公司技术部经理张志锋向记者表示：“我们提供的是‘被动房’门窗的整体化方案，理念是用欧洲同等工艺在中国制造同等质量的‘被动房’门窗。”
　　张志锋还表示：“目前，我们使用的材料都是进口的，相信随着‘被动房’越来越受到人们的关注，国内的材料供应商在若干年内也可以制造出符合标准的产品。”
　　“硬件”企业趁势而上，“软件”企业也不甘落后。同方人工环境有限公司副总工程师王青平给记者做了一个形象的比喻：“被动式建筑只有‘躯体’是远远不够的，同方被动式建筑能源系统是专门为被动式超低能耗建筑而研发设计的，是‘被动房’的‘心脏’。作为一个完整的个体，强有力的‘大心脏’是被动式建筑得以运转的基础。”
　　在本届住博会上，清华同方展示了超低能耗被动式建筑能源环境系统。据悉，该系统分别通过冷热系统、新风系统和智能控制系统来调节温度、清新空气，同时实现灵活运行。
　　环保材料得到广泛应用
　　据悉，7月1日，环保部颁发的《环境标志产品技术要求 水性涂料》正式实施，新标准提高了对挥发性有机化合物（VOC）以及苯、甲苯、二甲苯、乙苯总量的限量要求，同时增加了对乙二醇醚及其酯类物质的限量要求。
　　在此背景下，水性涂料一改以往“叫好不叫座”的尴尬境地，开始得到广泛的应用。在住博会上，多家建材、地产企业将水性涂料的使用作为自己的宣传亮点。
　　王勇介绍，这几年国家开始限制VOC的排放，并对排放不达标的企业征收一定的费用，企业要想让自己的产品走高端路线，必须走在标准的前面。早在几年前，森鹰就已经实现了全线产品使用水性涂料。
　　另据了解，曲美家具也已在今年6月宣布，该公司的全线产品采用水性涂料。
　　同时，硬泡聚氨酯作为新型墙体保温材料也得到了越来越多的关注。据中国聚氨酯工业协会介绍，预计未来3—5年，聚氨酯保温材料在建筑领域的应用将达到30%—40%。此外，木蜡油、轻质混凝土等新型环保材料也得到了越来越广泛的应用。