最近，上海一些新建住宅正在试水“抗霾概念”。据了解“新风热回收 空气净化”是“防霾”宣传的楼盘的两大“治霾神器”。开发商对此介绍称，在小区里面采集空气，然后经过过滤促成杀菌，调湿之后，然后丰富室内空气。
　　那么，这套系统是否真能防霾呢？专家称，如果在新风系统外再加上一层过滤装置的话，在室内降低PM2.5并非不可能，但经济成本较高。正如专家所言，空气过滤系统的成本较高，即使是没有这层核心功能，单纯配备新风热回收的生态建筑，物业费也要比传统小区高出一倍。以上海某小区为例，其基础物业费为每平方米2.95，除此之外业主还需缴纳能源费每平方米大约3块5，这还不算买房时每平方米比周围小区贵的那5000多块钱。在绝大多数人们还在为购买一套房子而喘息未定的时候，显然，这种“防霾房”的高科技附加值是一般人难以承受的。许进介绍，更令人感到有些无奈的是，所谓空气过滤和新风系统都是针对密闭的空间的，开十分钟窗，空气的污染指数就会和室外融为一体了。新风系统，首先要保证住宅的完全密闭，否则就会失去意义。