热浪席卷全国，你我无一幸免。天津街上走一圈，无异于桑拿房里待半天。热浪滚滚！你家的房子有没有变蒸笼？有统计数据表明，我国建筑能耗总量中55%的是空调暖气的使用,我国高耗能住宅的比重，达到了住宅总量的65%。高比重的高耗能住宅的存在使得建筑节能成了一纸空文。而一种叫做“被动式”住宅的技术将使得房屋结构的传热系数显著降低，或可成为降低高耗能住宅的一大法宝利器。
　　城市热岛，空调是元凶
　　据天津大学研究显示，天津市城市热岛效应明显的一个重要原因就是空调的集中使用。夏季天津的最大瞬时热岛效应可以达到8摄氏度。从全年来看，热岛效应平均也在1.8摄氏度以上。全年市区采暖日数比郊区少11%，但是空调使用率却比郊区高出63%。空调使用率高突出显示在夏季。
　　天津市郊区夏季均温一般在26摄氏度左右，而市区均温却逐年上升。2012年，市区夏季均温达到了28.4摄氏度。到2013年7月，夏季平均最高温31摄氏度。
　　不仅仅在天津，今年入夏以来，全国不少城市温度高于40摄氏度的天气日数都创历年新高。空调的大面积集中使用，对于城市热岛的“贡献率”高达15%，是名副其实的元凶。
　　冬暖夏凉的房子真存在！
　　如果能够少用，甚至不用空调而让住宅冬暖夏凉，何乐不为？空调造成的不仅是大量的热排放，而且飞速增加的电表数字还代表着电费的高昂。
　　笔者在采访天津住宅建设发展集团有限公司总工程师张文龄时，他告诉笔者，在德国，这样节能而且冬暖夏凉的房子不仅存在，而且，推广范围很广。
　　这种被称为“被动式”节能住宅的房子是房子建成后尽可能不使用大型制冷取暖设备手段维持房屋的舒适性的同时，充分发挥资源的循环利用，降低能耗。秘诀就在于节能设计标准很高，室温能够有效控制。
　　张文龄介绍，“被动式”住宅在屋面和外墙的维护措施、外墙保温以及门窗的高阻热性四个方面做了改进。加上遮阳，玻璃幕墙以及新能源技术的利用，降低能耗的同时维护房屋的环境。新技术使用和新材料的应运使房屋结构的传热系数显著降低。同时，地热泵，太阳能等技术的采用和推广也为节能环保做了很大贡献。屋内热量的保存和室外热量的阻隔都能够有效控制。不仅节约能耗，还能够保证室内的舒适。建筑节能更是意识问题
　　天津市在2007年时颁布了第三步节能标准，单位面积的耗热量为12.7瓦。而第四步节能标准中，这个耗热量降到了原来的2/3。而被动式节能住宅的耗热量比这个标准还要低。
　　从原本的粗放型住宅到2013年7月天津市出台的四步节能住宅设计标准，其能耗已经降低了约75%。但是，原本节能设计标准低的住宅还是构成目前我国住房的主体，因而，能耗巨大主要表现在这一部分旧有住宅上。
　　天津市在第四步节能标准中，墙体、屋面和窗户的传热系数要求相对于旧有标准都有了很大提高。这些建筑部件传热系数很低的住宅，在同样室外温度条件下，空调开的时间稍长，就会感觉寒冷，人们自然会关闭空调。而我们目前的房屋传热系数比较高，外部热量通过外围结构和门窗等不断地传导进来，空调不停地向外抽送热量。空调的使用率和能耗自然就会增加。这些标准的实现需要人们节能意识的提高。
　　张文龄说，建筑节能是一个标准问题，更加是人们的节能意识问题。
　　“被动式”住宅亟待推广
　　设计标准的提高，就意味着建造成本的提高，这是很多开发商所不希望看到的。因而，在推广上，存在的阻力可想而知。“长远来看，这种投入是值得的，不仅是环境方面的效益，经济效益也十分明显。”根据天津大学对于天津地区的研究可以看出。热岛效应每增高一度，办公类建筑空调能耗平均增加16．73％，而住宅类建筑空调能耗平均增加了13.82％。
　　张文龄说，虽然困难很多，但是我们依然得做，这关乎到未来的环境和可持续发展。特别是全国范围内极端天气的频繁出现，倒逼人们重视节能环保。建筑节能标准的提高也势在必行。建设部科技发展促进中心就专门下设有“被动式”建筑推广办公室，从国家高度着力推进建筑节能。秦皇岛的水一方项目，就是在这方面的一个实践探索案例。在设计标准建立以及施工管理，相关技术体系研究实践进一步发展的情况下这种住宅越来越受到开发商的重视。
　　此外，对于旧有住宅的节能改造也是刻不容缓而且工程量巨大的事情。一方面，需要政府的大量投入，也需要业主的积极配合。