不用传统采暖和制冷系统，也能住上节能、舒适的房子。日前，中德技术合作、我国首个被动住宅节能项目——秦皇岛“在水一方”被动式低能耗住宅正式通过国家建设部和德国专家的验收。
　　据介绍，被动房屋即超低能耗建筑，名称由德文PASSIVHAUS翻译而来。它集建筑和节能技术为一体，极大地提高建筑保温隔热性能和气密性，不再需要主动向外需求能源。室内人们生活中所产生的热量及光能就可基本满足冬季室内温度，并通过设备将室内废气中的热（冷）量回收，从而显著降低能源需求，实现室内居住环境舒适度。
　　最早的被动房起源于德国，德国在建筑节能方面始终走在欧洲前列。2008年欧洲已有超过1.25万套住宅和大量公建按照被动房标准建成。2012年3月，住建部节能中心与德国能源署给予技术支持，秦皇岛市“在水一方”国家被动房示范项目破土动工。
　　被动房示范项目突出四大特点：高保温性，高气密性，高舒适度，高隔音性能。据秦皇岛市城乡建设局节能办主任杜少东介绍，被动房建设总体而言就是材料“精”、施工“细”。比如，外墙用聚苯乙烯保温板，厚度220毫米,普通房厚度是60毫米至90毫米,导热系数大大低于普通房。门窗与洞口缝隙密封材料从德国进口。据了解，普通房缝隙无粘接材料，而是用聚氨酯发泡胶封堵。
　　今年1月17日，在德国能源署专家现场监理下，我方对“在水一方”C15号楼样板间进行温度、湿度、二氧化碳含量、房屋气密性、热工性能及热回收通风空调一体机热回收率等各项测试，结果显示：符合德国被动房建设标准，标志着我国首个被动房示范项目建设成功。
　　据了解，虽然秦皇岛“在水一方”C区被动式住宅造价偏高，为每平方米1.2万元，其所在秦皇岛海港区普通楼盘的均价在7000元左右，但其未来在节能方面却可以节省一大笔钱。据估算，“在水一方”C区被动式住宅共80344平方米，预计每年可以节约标煤950吨，减少二氧化碳排放2044吨，节约采暖费195万元。
　　被动式房屋的推广将大大缓解我国城市化进程中的能源和温室气体减排压力，同时在解决南方地区集中供暖、推动产业转型升级方面也将大有作为。目前，全国已有六七个项目准备按被动式房屋标准建造。