近年来,本市住宅建设管理部门以创建“四高”示范居住区为载体,以加快住宅产业现代化为抓手,以小区环境建设和提高新建住宅工程质量为突破口,全面提升申城新建住宅整体水平。去年，全市创建节能省地型 “四高”小区45个、建筑面积为754万平方米,超额完成了年初确定的40个创建目标的任务。近日均泰丽轩等43个小区通过验收,被正式命名为2011年度上海市节能省地型“四高”优秀小区。
　　这些小区以鲜明的特点，将申城住宅建设质量提升到一个新高度。
　　——与推进全装修住宅建设相结合。去年，全年落实在建全装修住宅615万平方米，竣工283万平方米。颁布全装修住宅装修工程补报建程序等相关文件，进一步强化土地出让到交付使用的全过程监管。大部分开发企业能按照文件要求执行，特别是松江区、青浦区，所有全装修项目在报建、报监、竣工备案等环节都能按要求落实到位。其中18个项目还通过了住建部住宅性能认定专家预审。
　　——与稳妥推进新型装配式住宅建设相结合。全市去年落实装配整体式住宅58.6万平方米，上海城建集团作为本市首个国家住宅产业化基地已获得住房城乡建设部批准。上海万科、城建、建工、三湘、绿地、地产集团（公司）等一大批开发建设单位，在项目开发建设中，已经将“四高”创建作为企业战略发展、品牌塑造、楼盘综合品质和人才培养的重要载体，并明确了企业未来的创建计划。
　　——与“四节一环保”技术集成应用相结合。全年落实高标准节能和规模化可再生能源利用示范项目16个、约151万平方米，同时，推进居住区适用节能、节水、节地、节材、环保技术的集成应用。将保障性住房作为项目创建重要载体，在全面实施保障性住房建设、设计导则的基础上，以“四高”创建和性能认定为抓手，以点带面，提高保障性住房的适用性、经济性、环境性、安全性和耐久性。在去年45个创建“四高”小区项目中，保障性住房项目为16个，占总数的35.6%。
　　随着创建“四高”小区的深入，本市涌现出越来越多的项目，在设计理念上有新的亮点，在技术集成应用上有新的突破，在施工管理上有新的举措，在综合性能上有新的提升，从而整体提升了申城新建住宅的品质。