在上海交大闵行校区元培路、南洋南路路口，刚刚落成一幢室内面积只有1500平方米的别致三层小楼，全副“武装”了20多项世界建筑节能技术。人们所憧憬的“智能家居”、“零能耗”住宅已在这幢楼里得到演示，预计在未来5到10年，它们将陆续走进寻常百姓家。意大利环境、国土与海洋部部长克里尼在参观这个项目时评价说，这是一个用于模拟和测试在建筑和住宅领域能源效率化和低碳技术的平台，而预计在不久的将来它还会成为“绿色建筑”的示范。事实上，这座由意大利环境、国土与海洋部资助建成的绿色低碳建筑刚刚获得美国LEED金牌认证。
　　建筑能源技术“扎堆献艺”
　　“中意绿色能源楼”的主体绿色节能技术是由上海交大机械与动力工程学院王如竹教授领衔的创新团队完成的。绿色能源楼里有太阳能空调，地源、水源、空气源热泵系统，高效太阳能集热器，光热幕墙，生物质发电，风光互补，智能电网，楼宇能源管理系统技术以及零能耗住宅、智能家居等实验设备和条件，被业界认为是目前国际上功能最全、技术最全面的绿色建筑能源系统研究平台。
　　以可再生能源发电为例，能源楼采用的是风光互补与冷热电联产发电技术，可基本实现中意绿色能源楼所有负载供电。不仅如此，在大楼用电量较少情况下，还可通过系统配电柜的输出端，接入能源楼周边建筑共用变压器，将剩余电量供其余建筑日常使用。
　　团队负责人之一、机械与动力工程学院代彦军教授介绍，整个“绿色能源楼”整合光伏发电、风力发电等可再生能源技术，并通过微型电网、智能电网和物联网，能最大程度实现节能环保。
　　“零能耗”住宅成现实
　　“中意绿色能源楼”三层有两套特殊房间，这里装着人类对未来家居的梦想。
　　“出门上班，忘记关窗，手机一按，门窗自动关好；因为有事，不能看精彩的电视连续剧，手机一按，家里彩电会把节目录制好；晚上要烧的菜，冰箱会自动选好，回家就能直接烹饪……”代彦军教授告诉记者，智能家居通过一套远程控制系统满足用户的舒适性和节能要求，家里冰箱、彩电、空调，甚至电饭煲等设备的运行，都通过虚拟的物联网，链接到手机或电脑终端，无论你在哪里上网，都可以调节监视运行状态、能耗状况，甚至室内的温度、湿度、光线，都可以远程调节。
　　代彦军教授说：“家里哪个环节耗能最多，哪个环节耗能最少，应该怎么改进，都有一个自动学习的模式，在保证满足舒适性的同时做到能耗最低。”
　　另一套“零能耗”住宅则是生态能源系统的运用，通过太阳能光电和光热的联合利用满足住宅的能耗需求，实现“零能耗”。系统热源包括太阳能集热器环路和二氧化碳混合热泵两部分，室内靠地暖管和风机盘管来供热。住宅设备的电耗很少，靠屋面的光伏发电系统供电。屋内还配备了全热回收新风机组来改善室内空气的质量。