近日，有关泥瓦匠日工资超过大学毕业生的消息成为公众热议的话题。事实上，在建筑领域，由于工业化水平不高，工程建设大多依赖手工生产，施工效率低、建筑质量难以得到充分保障。
　　因此，“大力推进住宅产业化，不仅可以提高效率、降低成本，更是企业和城市顺利完成保障房建设的重要途径。”日前，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰在北京“2012可持续居住与住宅产业化技术发展论坛”上表示。
　　随着住宅产业化技术的发展，香港以公屋建设为主体不断创新建设途径，打造使租户满意的公屋。香港特别行政区房屋委员会房屋署副署长冯宜萱在接受《中国建设报·中国住房》记者采访时表示，香港公屋建设以“地尽其用、实而不华”为原则，以节约珍稀的土地资源。
　　同时，香港新建公屋项目坚持向高空发展，住宅大厦以40层高为标准，通过标准化设计、预配件工厂化生产、机械化施工，提高建设工程效益。并逐步增加预制组件试点，将其扩大到厨房的组合中，使预制组件使用率提高两倍，预制组件占楼宇总量由两成增加到六成。
　　“在当今房地产市场调控大势下，开发商都在谋求转型升级，竞争进一步加大。过去楼盘销售比较轻松，因此，开发商对建筑品质、物业服务以及企业品牌重视不够，现在，人力成本迅速上涨，开发商加大了对住宅产业化的关注和投入，以便集中采购控制成本，进一步节省人工开支。”中国房地产研究会副会长童悦仲这样表示。
　　他认为，目前中国城市高层建筑、超高层建筑不断涌现，因此，如何破解高层建筑的产业化技术瓶颈，降低人力成本，提高节能效率成为今后的一个重要课题。由安徽宝业住宅产业化有限公司承建的18层装配式高层公租房在这方面进行了积极尝试。
　　宝业公司代表则认为，随着用工成本的进一步上涨，占建筑成本30%的工人工资的比重将会继续提升，而装配式施工主要利用机械化施工，从而大大降低了主体建造时的用工人数。此外，由于叠合板表面平整度较高，在后期墙体和楼顶粉刷施工过程中无需进行粉刷找平施工，只需涂料施工即可，从而降低施工难度，节省了大量砂浆和人工。
　　据这位代表介绍，该栋公租房由于采用叠合板结构施工，并且预埋水电管线，因而施工工期缩短为360天，而旁边同体量的公租房工期为540天。而在主体建造时，每层工序所需的人工仅为同体量传统住宅的6成。
　　同时，经计算，该项目减少方木使用量约155立方米，减少木模约100立方米，共计255立方米，相当于减少砍伐600棵成年大树。
　　荣获2011年中国首届保障性住房设计竞赛三等奖的绿地集团上海江桥保障房项目，同样以其自身案例说明了产业化技术对绿色低碳建筑的重要意义。
　　经中国建筑标准设计研究院初步核定，该项目围护结构的节能效率达65%以上，与国家50%的强制标准相比，年节省标准煤近136吨，在50年的使用年限内可节省标准煤6797吨。