英国房价高企，让许多渴望购房的年轻人望而却步，越来越多的人转而租房居住。住房租赁成为解决英国居住问题的又一条重要途径，政府和业界人士均建议应出台更多住房租赁的细化措施。

英国皇家特许测量师学会表示，由于房价高得“令人难以负担”，租房需求节节攀升，未来10年有超过200万户英国家庭需要租房。但与此同时，政府的廉价住房建设大幅减少，尽管私人租赁行业得到发展，但住房供需矛盾仍不断激化。

供需缺口加大的结果就是鱼龙混杂，一些出租房屋的条件差得令人难以置信。英国当地媒体天空新闻频道曾暗访一个非法租赁屋，发现出租屋里十分拥挤。有些出租房条件更差，没有热水甚至没有马桶，上厕所只能去超市、饭店或图书馆。

为规范租赁市场，英国政府去年10月提出将出台相关限令，规定合租房的使用面积下限，对商住两用合租房屋的一些条款作出更加明确详细的解释，而且要加强对入住租客各项资料的审核。

英国政府日前发布的住房白皮书说，由于缺乏相关支持政策，英国租房居住的人口比例比2000年翻了一番。此外，大约220万收入低于平均水平的家庭需要将超过1/3的可支配收入花在房贷上，高房价已影响了居民的日常生活。

英国社区与地方政府大臣赛义德·贾维德近日在向议会报告时提出，在过去的30多年里，英国一直是西欧国家里户均住房拥有率最低的国家，英国应当立即采取措施建造更多价格合理的宜居房屋。

贾维德表示，英国政府将采取多重措施加快推进住房建设，其中包括在土地稀缺的地方要求开发商避免建设低密度房产项目，颁布禁令驱逐不良房东与中介机构，维护房屋租赁市场，以及鼓励投资以增加专用租赁物业的建设。

一家融资平台的首席执行官约翰·古多尔认为，建设更多的房屋之后还应当考虑更多后续问题。古多尔指出，建造更多的房屋专门用于租赁而不是购买，应该有助于缓解住房困难的现状。

“政府正在认真考虑建房租赁计划，这可能最终在英国成为主流住房出租产品。”伦敦品诚梅森律师事务所房地产法律专家礼萨·牛顿说。