据介绍，住房租赁监管平台通过链接网络交易平台，为网络交易平台提供后台数据支持，由网络交易平台为租赁当事人提供住房租赁信息发布、住房租赁合同网上签约、住房租赁登记备案申请、交易资金监管、市场主体信用信息查询、信用评价6项服务。

据介绍，住房租赁监管平台采取政府统一监管和多方网络交易服务相结合的“1+N”模式。“1”是指北京市住房城乡建设委员会搭建监管平台实现统一监管，各部门通过平台实现信息共享和数据集成，完成主体认证、房源查验、合同备案等工作，同时优化政务服务，强化监测监管，支撑社会治理。“N”是指引入社会力量建立多个网络交易服务平台，通过数据接口与监管平台对接，运用现代互联网大数据、云计算和人工智能技术，提升服务质量和用户体验，为百姓提供房源发布、网上签约、合同备案、资金监管、相关政务办理等服务。

网络交易平台的运营主体，包括房地产经纪机构、住房租赁企业、行业组织、商业网站等4类，业务全面覆盖居间成交、自行成交、公租、租赁经营、企业自持等租赁市场各种交易类型。