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售楼人员称房子的得房率为八成，交楼后实际检测发现得房率不足七成。近期，广东省消委会接到多名消费者投诉佛山某开发商涉嫌虚假宣传、故意欺瞒消费者。广东省消委会提醒，消费者在签署购房合同前，应仔细研读合同条款，不要轻信开发商的口头承诺。
广东佛山消费者彭先生在了解楼盘情况时，售楼人员称房子得房率为八成，还出示了商品房买卖合同样本，其附件注明公摊系数为0.265268。经过考虑，彭先生决定购买并支付了款项。
2017年3月房屋建成后，彭先生发现实际交付的房屋与购房前了解的情况相差甚远。佛山市南海区测绘中心出具的测绘报告显示，房屋公摊系数为0.469573，换算成得房率为68.05%，未达八成。
广东省消委会认为，根据《消费者权益保护法》第二十条规定，开发商有义务通过各种途径将房屋具体情况进行真实全面的展示，从而充分保障消费者的知情权。本案中该开发商涉嫌欺诈，消费者有权根据法律规定，要求其承担相应的赔偿责任。
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