伴随着雾霾天气的肆虐，健康居住正在成为整个社会的关注焦点。在此背景下，提倡多年的绿色建筑、可持续建筑在不断恶劣的环境倒逼下异军突起。

12月15日，葛洲坝地产在北京宣布成立“中国葛洲坝地产5G科技专家委员会”。该委员会不仅负责5G科技体系的技术指导，同时还将研究成果运用到葛洲坝地产的未来项目中，并将站在行业高度，制定符合中国实际情况的绿色可持续建筑行业标准。

“5G科技专家委员会，既有中国工程院院士及国内外行业重量级的专家，又有中国、德国乃至世界绿建机构的主席。可以很自信地说，葛洲坝地产5G专家委员会，是房地产行业内实力强、影响力大的国际化团队，这让项目5G科技的落地更有底气和自信。”中国葛洲坝地产董事长何金钢自信地认为。

国际团队深化5G科技研究

据了解，葛洲坝地产5G科技专家委员会由中国工程院院士刘加平担任首席科学家，成员包括中国建筑科学研究院副院长王清勤、中国绿色建筑委员会主任王有为、世界绿色建筑委员会主席戴礼翔、德国可持续建筑委员会（DGNB）主席亚历山大·鲁道夫等11人。

“5G科技绝不是在项目上生搬硬套应用某些设备和技术，而是在赋予葛洲坝地产对产品的独到理解后，形成的综合能力体系。”何金钢表示，这意味着葛洲坝地产的绿色科技之路注定与简单的部件设备采购不同，需要企业投入更多的研发和精力。

“一方面，我们梳理建立了标准化的管控流程，使5G科技的执行落地与公司的经营管控相结合；另一方面，我们研究形成了开发项目5G科技体系配置标准，强化对项目科技落地的指导和管控。同时，我们与德国可持续建筑委员会合作研发中国葛洲坝地产DGNB企业标准，加强落实德系品质；还与中国建筑科学研究院共同编制中国《健康建筑评价标准》，引领行业健康建筑发展。”何金钢强调，葛洲坝地产不仅要成为一个高品质的绿色科技房企，还要参与整个行业标准的编制，推动该细分领域在全行业的发展。

不过，绿色建筑市场蓬勃发展的背后也是良莠不齐，一些项目加装中央空调、新风系统、毛细管等常规技术后，就纷纷打上了“绿色科技”标签，标榜为“绿色科技住宅”，其实质却与真正的绿色科技住宅相距甚远。

对此，王清勤认为，“在全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的空间，与自然和谐共生的建筑”才能被称为绿色建筑。

行业迎来绿色产品革命

房地产市场一火爆就调控、一调控就积压，成为过去10多年间的楼市内在规律，不变的是房价不断飞涨以及企业规模的不断扩大，相对缓慢的则是产品自身的更新与变革。如今，再度面对楼市调控，企业更加关注产品力的提升再造，一场产品革命正在行业悄然酝酿。

作为一家国有企业，中国葛洲坝地产尽管一贯秉承低调务实的风格，但其开发过的项目却是家喻户晓。资料显示，2010年8月，葛洲坝拿下北京市朝阳区西大望路地块，落下进军北京市场的第一枚棋子。而后的2011年，再次拿下旧宫地块开发了后来的紫郡府。数年来，葛洲坝地产一直积极与其他房企合作，从与绿城合作开发京杭广场，到与中国金茂合作开发金茂逸墅，再到与龙湖合作开发西宸原著等项目，在不断的合作中积蓄着爆发的力量。

正是由于在多次合作后积累了丰富经验，2015年10月，葛洲坝地产获得独立操盘的绝佳时机，在力挫众多行业高手后，斩获丰台樊家村地块，正式进军北京高端住宅开发市场，并在一年后，推出以5G科技为核心竞争力的住宅项目。

“与其他企业摸着石头过河、边开发边总结不一样，我们在积累了丰富的高端项目开发经验后，在新项目建设之初就有了一套完整系统的开发体系。不是由项目本身来决定产品定位，而是有计划、有系统地进行开发。这与其他企业被迫于市场变化而打造的产品体系不同，葛洲坝地产的未来产品，在诞生之初就被注入绿色科技住宅的强大基因，我们已经站在了巨人的肩膀上。”何金钢在5G科技发布会上如是说。

匠心挑战德系严苛标准

与市场上一些拼装科技住宅项目不同的是，葛洲坝地产从开始就强调房子的系统性和可持续性，遵循德国DGNB体系。而DGNB标准以其从选址、图纸、设计、选材、施工、交付、使用以及到最后拆除的全系统和可持续性为特点，对于一个房子的生老病死实行严格的德系精工标准化操作。

据悉，目前世界上主要有中国绿建三星、美国LEED、英国BRE、德国DGNB几大绿色建筑认证体系，而德国DGNB以其最为苛刻的考核标准让很多建筑开发商望而却步。

该标准具有以下三个特点：一是强调全流程，不仅仅针对建筑建好以后的测试指标，还包括从建筑开始建到最后拆除的全部流程，是整个建筑从有到无的完整体系化标准；二是可持续，全面权衡建筑的健康、绿色、经济等指标；三是严苛，对数据、材料、全流程、体系化等方面要求既均衡又严苛。

葛洲坝地产科技信息部相关负责人表示，这次5G科技专家委员会的成立只是葛洲坝5G科技体系落地的重要一环，未来葛洲坝地产还将与德国DGNB体系深入合作，编撰推出“中国版本的DGNB”。同时，葛洲坝地产还将积极投身到绿色可持续建筑的标准制订中去，参编国家及行业技术标准，为绿色地产的发展而持续助力。