去年9月，湖北省唯一“国家住宅产业化基地”在武汉阳逻建成投产。9个月过去，已投产的PC（预制混凝土）厂产品却买家寥寥，年设计产能25万立方米，接到的订单却不足4万立方米，这批订单交付后即面临停产。

    昨日，长江日报记者来到该厂生产车间，偌大厂房里的5条流水线中，仅一条在运转。最高峰时的130多名工人，如今仅剩10余人。

    距离厂房不远处的京东大道上，湖北省首个建筑工业化项目——中建深港新城一期6栋住宅楼已全面封顶。每栋建筑的楼梯、阳台、外墙和楼板，全部产自该厂，在施工现场像“搭积木”一样直接拼装。建成后的这6栋住宅楼，建造精度精确到毫米级，一举解决了传统建筑墙体龟裂，窗台、墙缝、卫生间渗漏等九成以上的质量通病。

    更令人称奇的是，与传统施工方式相比，这一新式造楼法真正实现了“绿色”建造——节约九成以上钢管，减少八成施工垃圾，减排六成污水，节水一半。同时，PM2.5减少近四成，噪音也大大降低。

    同时，施工效率也大幅提高。一栋15层的高楼只需25名工人10个月完工，以往同样楼层则需要50名工人14个月完成。

    但让人没想到的是，这样的好产品，市场遇冷。中建三局一公司中建深港新城项目经理凡科无奈表示，PC厂于去年9月投产至今，仅生产销售2万立方米，且都是“自产自销”，用于中建深港新城。他说，如果算上东西湖吴家山住宅项目、走马岭保障房，外加三笔已有合作意向的开发商订单，2年总产能也仅为7万立方米，“平均一年不足4万立方米，怎么吃得饱？”

    更糟糕的是，产量上不去，导致其造价较普通建筑每平方米高出170元左右。“不少开发商一听价格就放弃了。”

    目前，工业化装配式建筑在西欧、北美的应用相当广泛，美国装配式建筑在土木工程中的应用比重超过1/3，俄罗斯占到一半，欧洲接近4成。建筑工业化也将成为中国未来的趋势。

    截至2015年，全国国家级住宅产业化基地共有70家，湖北省建筑产业规模位居全国第三，这家PC厂也是湖北省唯一的“国家级住宅产业化基地”。