搭积木一样拼起的精装别墅，开满绿色植物的海绵屋顶，工期节约2/3的预制管廊，水淋到地面就快速渗透到地下的透水砖……在日前启动的中国（长沙）住宅产业化与绿色建筑产业博览会（以下简称“长沙住博会”）上，创新的绿色建筑技术与产品，展示出我国建筑产业的新气象。

没有尘土飞扬、刺耳噪声、泥水横流，盖房子所需的梁、柱、墙板、阳台、楼梯等建构件全部在工厂以工艺品的方式完成，再运到工地组合、安装，就像搭积木一样简单。40分钟生产一面墙、6天建好一层楼、8个工人搞定一栋楼……这就是装配式住宅产业化的神奇魅力。

据介绍，与传统建筑方式相比，建筑产业化节水80%、节能70%、节时70%、节材20%、节地20%……在绿色建筑大潮下，建筑产业化成为我国建筑产业转型升级的重要方向，且在近年跑出“加速度”，新开工产业化建筑面积以每年千万平方米的速度递增。

今年2月，中央城市工作会议提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

在此次长沙住博会上，我国业界还展示了最新的地下综合管廊预制装配技术。据业内人士介绍，综合管廊集合水、电、气、排污等于一体，工程车可以穿梭其中。采用传统方式修建1公里管廊，需经挖土、制模、浇混凝土等环节，至少需要两到三个月，而用装配预制方式不会超过1个月。

除了装配式建筑，我国各地近年来还掀起了一轮建筑“转绿”大行动，纷纷出台绿色建筑行动方案，绿色建筑产品和技术不断涌现，绿色建筑理念进一步推广。以湖南为例，在“十二五”期间，湖南全省20%以上城镇新建建筑达到绿色建筑标准，完成既有建筑节能改造450万平方米。截至2015年底，长沙市新开工建筑中绿色建筑面积比例已超过30%，部分地区达65%。

此外，作为“两型社会试验区”，长株潭地区的建筑节能技术、雨水回收利用技术、垂直绿化与屋顶绿化技术等创新技术得到不同程度的运用。比如长沙滨江新城的区域冷暖供能系统是利用江水和室内温度的差值进行热能转移，每输入1000瓦时电取水，产生的热能或冷能可以达到4000瓦时以上。