1998年是家居杂志市场的一个分水岭，这一年国家决定开始取消福利分房政策，房屋住宅开始走向市场，随之商品房和公寓不断出现，这成为家居类杂志市场形成的契机。这个分水岭之后，相继出现了一批时尚家居杂志。1999年，地处古城西安的《家居与生活》改为《新居室》，开始走上时尚发展路线；2000年《时尚家居》正式创刊，同年创刊的还有《缤纷》《家饰》；2001年，瑞丽杂志社进入家居杂志市场，创办了《瑞丽家居设计》，上海的《家居主张》在2000年试刊了三期之后也于2001年正式创刊，走的同样也是时尚高档路线；《国际家居》在2002年创刊，《世界家苑》则是2003年全新改版，向时尚化路线靠拢。数年之内，家居杂志市场已从最初的几种发展到今天的几十种。

　　家居类杂志的发展离不开房地产市场的繁荣，在福利分房政策取消的几年间里，房地产业几何倍增长。同时中产阶层的房屋购买力被充分调动，也带动了房屋装修装饰市场。《新居室》《时尚家居》等在99年便看到了家装市场的前景，成为同行中的先行者。后来者尽管晚了几步，但由于市场相对比较空白，也都占据了自己的“山头”，其中也不乏为了抢市场而盲目上市者。

　　大多数家居杂志都标榜自己走的是高档路线，是国际潮流的领先者，这其中和广告定位有很大关系。从杂志的定价可见一斑，大部分都定在二十元左右。从读者的反馈来说，出现了读者与杂志之间的差距。时尚家居类杂志总是以世界潮流为风向标，在高档水平上求品质。读者却认为杂志介绍的装修装饰案例离自己的生活太遥远，而真正能适合大众消费的实用性指导却又不够。这是目前时尚家居杂志普遍存在的问题，对此杂志社也有比较清醒的认识。《瑞丽家居设计》执行主编赵亦靓告诉记者，《瑞丽家居设计》的目标读者定位在中高收入阶层(年收入20万以上)，但是，杂志真正的读者中有一半是不属于这个群体的年轻人。同样，《时尚家居》的读者定位在家庭月收入8000元以上的人士，没有达到这种收人要求的年轻人却成了主要读者。

　　在时尚家居杂志上投放的广告多半是国际品牌，代表着国际时尚最新潮流。杂志部分选题的重点是介绍潮流化的装修装饰创意，于是遍布全国各大城市的楼盘样板间变成了家居杂志追逐的目标和介绍的范本。其实，杂志社也非常清楚，真正能跟得上国际最新潮流的读者少之又少。为什么还是有人在看\?因为杂志给了他们许多创意，不同的杂志从定位出发，着眼点不同，给予读者的启示也不同。《时尚家居》殷智贤认为现在是“创意时代”，读者真正看重的是创意，是杂志对一种生活方式和生活态度的诠释。相对来说，《瑞丽家居设计》更注重指导性的内容，它会告诉读者为了达到某种效果从空间上如何处理，从色彩上如何搭配，从摆件上如何协调。也有例外的，《新居室》具有平民化色彩，定位大众化，不管是内容取材还是装帧设计，都在显示这是一本老百姓买得起看得起的杂志，从发行商反馈来的数据也表明它确实卖得不错。《世界家苑》重视装修部分，特别是旧屋改造，被读者看好；《家饰》则偏重于专业设计，从专业设计师的角度给读者指导；《家居主张》带着上海．的城市特点，玲珑、别致，更注重营造一种居住氛围和文化气息，它会告诉读者某个角落如何处理就会达到高品位效果；《国际家居》和意大利CASA杂志有合作，充满了域外气息。

　　可以说，目前中国的家居市场已经在北京、上海、广州等发达城市逐渐形成，而且世界潮流家居产品的消费群体慢慢壮大，但是，真正的消费市场还没有完全形成。所以，时尚家居杂志有时候很难赢得读者的共鸣，因为关于家居的最新资讯都是从国外传来的，如国际米兰家具展。对于杂志社来说，国际潮流趋势容易把握，但相关产品在国内却很少见到，相关报道如纸上谈兵，充其量让读者开开眼界，醒醒脑，能真的照杂志介绍去做的简直太少。据记者了解，一部分读者自己需要装修时才买几本家居杂志看看，找点感觉，长期阅读的则很少。记者从发行商了解到，时尚家居类杂志发行量都不高，好的如《时尚家居》和《瑞丽家居设计》，能卖到五六万册，《新居室》稍逊，其他杂志不过是一两万册的销量。在广告投放上，《时尚家居》遥遥领先，成为家居类杂志“排头兵”。