建设部日前正式启动了新标准的推广活动，本次评选的依据依然是建设部１９９９年颁布的《商品住宅性能认定管理办法》（试行），七年一共评定了四批。从２００６年３月１日起，建设部依据正式的国标《住宅性能评定技术标准》作为我国目前唯一的住宅性能评定技术标准。国家标准采用定量与定性的方法，把住宅分为适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等五个方面。
　　据介绍，新标准下的住宅性能按照评定得分划分为Ａ、Ｂ两个级别，其中Ａ级住宅为执行国家现行标准且性能较好的住宅；Ｂ级住宅为执行了国家现行强制性标准但性能达不到Ａ级的住宅。Ａ级住宅按照得分由低到高又分为１Ａ、２Ａ、３Ａ三等。新标准突出了节能、节地、节水、节材和环境保护等内容，规定凡是达不到国家和地方政府规定的建筑节能指标要求的，均不得评定为Ａ级住宅。
　　建设部试行性能在审查中，已有２２０余个符合Ａ级住宅预审要求，其中已竣工并被终审认定为Ａ级住宅的小区有７０余个，其余大部分尚在建设过程中。根据建设部和中国工商银行的合作协议，Ａ级住宅可优先获得该行的开发与按揭贷款服务。