为了做好2007年汛期的房屋防汛工作，确保城镇房屋安全度汛，市建委日前公布市区两级建委、房屋管理部门和直管屋管理单位房屋防汛值班电话。

　　66部电话构建应急网

　　市建委防汛指挥部相关负责人告诉记者，北京市目前已进入主汛期，而据气象部门预测，今年降雨量将高于去年，房屋防汛形势十分严峻。为切实做好房屋防汛工作，7月17日18时，市建委召开防汛紧急会议，传达17日下午国家防总及市防汛指挥部分别召开的防汛紧急会议精神和要求，向各相关单位提出五项要求：一要迅速传达落实国家和北京市有关会议精神和要求；二要全面排查危险隐患，发现问题立即消除；三要坚守岗位，确保通讯畅通，及时启动预案，应对汛情；四要及时反馈防汛抢险信息，遇突发安全事件立即上报，不得迟报、瞒报、漏报；五要严肃纪律，明确岗位职责，发现失职行为，逐级追究责任。同时，为了及时掌握并排除各地险情，市建委和各区县建委、房管局及直管屋管理单位等26个部门还设立了66部24小时房屋防汛值班电话，居民或其他房屋使用人，如发现房屋危险或出现异常情况，可及时与房屋管理单位或属地房管部门联系。

　　养鸽摘香椿易损房

　　宣房经营公司一分部防汛办公室主任景京国告诉记者，目前北京市，尤其是老城区内的平房大多年久失修，存在着不同程度的险情，居民应配合做好房屋的安全检查和修缮工作。

　　景京国说，京城老旧平房大多是木结构承重，墙壁选材少用整砖。随着年代的久远、风雨的侵蚀，房屋的柁、檩、梁、柱都出现了不同程度的腐朽，其承重能力大大下降，如出现漏雨，房屋安全会受到很大威胁；然而，一些居民却未意识到这些危害，肆意攀爬到屋顶采摘香椿、在屋面搭建小棚豢养鸽子、往屋顶丢弃堆放杂物……这些行为都会使房屋结构遭到较大损害。此外，在雨季时，一些居民对苫盖后房屋处置的态度也是让人比较头疼的事情。一些居民认为房屋用苫布苫盖后，这个雨季就可以万事大吉了，没有必要再做进一步处理，因而不同意房管工作人员在雨后对屋面进行防漏处理。但是，这样做其实对房屋安全的危害非常大，由于有苫布阻挡，房屋内的水汽无法蒸发，导致房屋木结构受潮腐败，而老旧平房多为木结构承重，这将使房屋的安全性能大大降低，甚至可能导致房屋坍塌。此外，苫布多用砖头压盖，一旦起大风很容易将苫布兜起，掀落砖头，这也会对人员安全和公私财物构成威胁。他提醒老旧平房的居民，房屋漏雨不应一苫了事，还应该及时查补漏雨部位，才能够确保平安度过汛期。

　　房屋出险应立即转移

　　市建委防汛指挥部的相关负责人提示说，居民如发现房屋结构危险或异常，应立即避险转移，待房屋修缮解除危险后才可住用。房屋结构危险或异常现象主要包括屋面漏雨，承重结构裂缝、倾斜和不均匀沉降，木结构房屋发出撕裂声音以及院落积水房屋四类情况。

　　屋面漏雨。发现屋面漏雨，应及时修缮。可报管房单位或属地政府主管部门，请他们派人到现场处理。有条件的也可自行采取临时苫盖措施。对严重漏雨的老旧平房，采取临时苫盖措施前应检查结构损坏情况。存在结构险情的房屋，应由专业人员处理，屋内人立即转移。

　　承重结构裂缝、倾斜、下沉。楼房承重结构主要指承重墙、混凝土柱、梁、板和屋架等。发现承重墙、混凝土柱、梁、板出现明显横向裂缝；混凝土柱、梁、板端部和屋架出现明显倾斜、位移和不均匀沉降等属异常现象。平房承重结构主要指承重墙、柱、柁、檩和屋盖等。发现承重墙、柱、柁、檩出现明显横向断裂和严重斜裂；柱、柁、檩端部和屋盖出现明显严重倾斜、位移和不均匀沉降等属异常现象。如发现以上承重结构异常现象，可报管房单位或属地政府主管部门，请他们派人到现场处理。门楼、院墙等附属建筑可参照。

　　木结构房屋发出撕裂声音。老旧中式楼房、平房多为木结构承重。由于屋面漏雨、屋盖荷载加大，柱、柁、檩等易出现异常。如木结构房屋发出撕裂声音，可能存在危险隐患，应避险转移。可报管房单位或属地政府主管部门，请他们派人到现场处理。

　　屋面、天沟、院落积水。对楼房雨落管，平房相连处的天沟、平房院内的下水管等应进行动态管理，发现堵塞及时疏通。屋面和院落积水排除不及时会危及房屋安全。