日前，北京万通地产正在谈判租赁位于纽约市中心区7号世界贸易中心20万平方英尺的办公空间，计划租约为10年，每平方英尺40美元左右。北京万通地产计划将这片办公区域发展成中国企业在美国设立分支机构的集中地。华尔街日报昨天报道说，此举反映出越来越多的中国企业开始赴海外投资，希望继国内的成功之后进一步扩展海外市场。
　　正如华尔街日报所分析的，目前国内开发商们正在掀起一场声势浩大的出海运动。在过去的三个月里，至少有40个海外华人家庭，从英国、加拿大、东欧等地飞抵中国，考察国内开发商向他们兜售的住宅、公寓和商铺。此外，房地产商走出国门，投资海外物业的案例也在近期内频频出现。

　　第一批展开海外攻略的开发商是顺驰、华润和首创置业。自顺驰中国委托香港销售代理公司销售内地物业以来，华润凤凰城、首创荣尊堡和阳光上东等项目都迈出了海外卖楼的步伐。

　　根据英国房产代理商高力国际公布的数据，仅今年6月，华润凤凰城在美国的销售金额就达到了约1.6亿元人民币，其中在旧金山销售了近50套，洛杉矶卖出了30套，在伦敦的成交额也达到了约8000万元人民币。此外，首创置业旗下的阳光上东和荣尊堡在美国、加拿大的推介活动中也顺利销售了近百套之多。投资者大多都是善于积攒财富的海外华人或精于投资的商界人士。

　　除出海推销项目外，开发商直接出国投资的脚步同样紧凑。北京阳光100集团副总经理范小冲对外表示，将在明年宣布公司首个海外项目。而早在今年6月，上海实业集团等5家国有企业已经开始兴建一个13亿美元的综合社区项目，名为波罗的海明珠，位于俄罗斯圣彼得堡。

　　根据商务部的数据显示，去年中国企业的海外建筑投资(不包括现有地产的投资)达到8.33亿美元，大大超过2003年的2900万美元；海外投资总额比一年前攀升94%，达到55亿美元。