嘉德置地3亿美元入越南住宅产业

　　嘉德置地27日在越南设立3亿美元的房地产发展基金，这是嘉德置地首次设立投资越南的发展基金。

　　该集团总裁廖文良表示，越南今年的经济增长率估计达到至少8%，加上其60%人口的年龄在30岁以下，因此对住宅的需求非常强劲；他表示，越南人接下来3年对房屋的需求量，估计达到20万个单位，但当地市场所能提供的却只是7万多个单位，因此越南市场将充满潜能。

　　嘉德置地的这只越南房地产发展基金，将主要投资于越南住宅产业。嘉德置地计划为该基金投入0.9亿美元，其余70%则交由花旗银行负责寻找其他出资方，目前嘉德置地和花旗已经签署了合作谅解备忘录。

　　2007美国房价跌幅创20年之最

　　去年全年都呈下跌态势的标准普尔全美住房价格指数，终于录得20年来最大跌幅。

　　标普公司26日表示，该指数去年在最后一个季度同比下跌8.9%，使得2007年美国全国和主要大城市的房价同比出现大幅下滑，记录全美成屋价格的标普房价季度指数在去年第四季度也显示，全美17个大城市的房价出现下滑，其中8个大城市的房价跌幅更达到两位数。

　　其中，季度房价指数降幅最大的城市为迈阿密，房价同比下跌17.5%；拉斯维加斯和凤凰城分别在15.3%左右。此外，去年第四季度的季度房价环比下滑了5.4%，也创下该指数最大季度环比跌幅。

　　美两大融资机构有望释放数十亿美元救市

　　美国联邦房地产企业监管办公室（OFHEO）当地时间27日晚间宣布，将调高房利美和房贷美两大抵押融资机构的投资规模上限。

　　对此，市场人士预计会释出数十亿美元计的资金，这有望支持美国楼市。房利美当天还宣布去年第四季度的业绩，财报显示其净亏35.6亿美元，而上年同期为净利润6.04亿美元，主要原因是季内贷款违约率和回收抵押房屋个案均在上升。

　　美国楼市可能继续恶化伯南克暗示降息可能

　　美联储主席伯南克27日在美国国会众议院金融服务委员会（HFSC）讲话时称，美国经济面临着来自楼市、就业和信贷市场三方面的风险，而未来几个季度楼市下滑将对经济产生很大的负面影响。

　　美国媒体认为，伯南克此言暗示美联储3月有望再次降息。伯南克在讲话中称，虽然房价下降可能会持续到2009年，但由于目前为止新建房屋已大量减少，今年晚些时候房价可能会稳定下来。但是他表示2007年房地产行业唯一的亮点——非住宅建筑业——可能会大幅减速。