和讯网消息：据国外媒体报道，英国国家住宅联合会日前公布的一份报告显示，英国房屋均价未来5年将增长40%，突破30万英镑。

　　英国房屋平均价格增长趋势无疑能给房东带来短期的盈利。但对于大多数家庭来说，父母则被迫为其儿女承担购房抵押。

　　英国国家住宅联合会代表了全国1300家住房协会，它表示许多首次购房者未来拥有住房的渴望会因此化为灰烬，否则他们不得不面临“庞大的个人财务开销”。

　　一个名叫“家庭真相”(Home Truths)的有关家庭生活之艰辛的谈话节目，形容英国现今房价市场是“扭曲的和不良的”，房屋均价将近是平均薪水的11倍，大约有超过400万英国民众正等待国家的社会住房(Social Housing)批准。

　　另外，这份报告还针对英国住房状况做了统计分析和国家政策建议，住宅联合会认为正是因为越来越多“购房以出租”(Buy-to-let)和二手房的出现，而导致房价猛增。

　　面临如此强势的住房危机，英国首相戈登·布朗在上个月披露的立法规划草案中承诺，2020年以前政府将兴建300万套“买得起的房屋”，帮助成千上万初次购房者实现安家梦想。每年将提供1万户社会住房给工薪阶层和低收入家庭。

　　据悉，未来5年内，受到房价飙升威胁最大的是英国东南部地区，将从现在的24.7762万英镑增长至39.2900万英镑。而在英国南部，房屋均价将从现在的21.1880万英镑增长至34.0200万英镑。该报告预测，伦敦的房屋均价将从现在的31.8864万英镑增长至47.8300万英镑。这份报告还列出了，房屋均价低于当地平均收入4倍的7个地区，分别是Barrow, Burnley, Hartlepool, Hull, Pendle, Stoke-on-Trent和Wansbeck。

　　英国国家住宅联合会首席戴维·欧尔(David Orr)说，“今年第一季度，英国企业发放的红利奖金上涨了24%，相比2003年增长了近乎3倍。一些人则将资金用于购买奢华房屋或者投资房地产。”据悉，一些外国投资家购买房产权主要是用于出租目的而非自己居住，这一现象在伦敦尤为严重。关于伦敦开发研究的一份报告显示，伦敦大约有三分之二的新建房被投资家购买。欧尔说，这些主要购房者主要来自法国、意大利、俄罗斯和沙特阿拉伯。“政府应该着重为伦敦地区低收入家庭建设社会住房。目前，伦敦大约有70万人申请了社会住房名额。”