本报综合报道 日本不动产经济研究所13日公布的数据显示，东京23个城区内7月开盘公寓的平均价格为7109万日元（约合456万元人民币），是自1992年11月以来首次突破7000万日元。

　　由于平均价格超过3亿日元的超高级住宅陆续开盘，使得公寓平均价格出现上扬。

　　在东京及埼玉、千叶、神奈川等首都周边地区，每套公寓的平均价格为5305万日元，也达到了15年来的高水平。其中，神奈川县为4419万日元，埼玉县为4259万日元，千叶县为4349万日元。

　　不过，公寓开盘套数却减少了10%，连续7个月环比减少。其中，东京23区减少了22.3%，东京其他地区减少了33.5%.分析认为，销售商调整库存以及惜售也是导致销售套数减少的主要原因之一。