作者：刘洪

　　新华网华盛顿6月25日电 美国全国房地产经纪人协会25日公布的数据显示，5月份美国房地产市场仍处于降温过程中，当月的旧房销售量经季节调整后按年率计算为599万套，为2003年6月以来的最低水平。

　　数据显示，5月份美国的旧房销售量比4月份下跌了0。3%，跌幅大于市场此前的预期。与去年同期相比，5月份的旧房销售量降幅达到了10。3%。

　　在销售量下降的同时，5月份旧房销售中间价也出现连续第10个月下降，创下美国旧房中间价持续下降时间最长的纪录。当月旧房销售中间价为22。37万美元，比去年同期下降2。1%。

　　房地产经纪人、经济学家劳伦斯·云认为，5月份住房市场表现不佳在意料之中，因为许多消费者因为房市不景气采取了观望态度。一些经济学家则认为，从目前的数据看，美国房市还未跌到谷底。

　　自2006年年初以来，随着美国的利率水平不断上升，美国住房市场不断降温。在美国房地产市场上，旧房销售量占到了整个住房销售量的约86%。