作者：胡芳

　　据美国商务部28日公布的数据，美国今年1月份的新房销售量比前一个月下降了16.6%，为1994年1月以来的最大降幅，但新房销售价格有所上涨。

　　数据表明，今年1月份美国的新房销售量经季节调整按年率计算为93.7万套，与去年同期相比，1月份新房销售量下降了20.1%。去年12月份的新房销售量被修正为112.3万套，高于原来的估计。当月新房销售中间价为每套23.98万美元，略高于前一个月的23.94万美元。

　　分地区情况看，美国全国各地的新房销售量1月份都有所下降。其中，西部降幅最大，为37.4%；东北部、中西部和南部降幅分别为18.7%、8.1%和9.7%。

　　本月27日，美国全国房地产经纪人协会公布的数据表明，占美国住房销售总量80%以上的旧房销售量1月份增加了3%，是过去两年来的最大增幅，但当月旧房销售中间价下降了3.1%，为21.06万美元。

　　美国新、旧房销售量在去年之前曾连续5年创下历史最高纪录。去年，住房市场在利率不断上升的影响下明显降温，成为拖累美国整体经济增长的一个主要因素。