和讯消息 据《商业周刊》12月6日报道，尽管布什政府12月6日公布的次贷干预计划仍存在争议，但是投资者已经开始追捧此前遭到次贷危机重创的地产股。标准普尔房地产指数当天上涨12%，而豪华住宅开发商Toll Brothers股价则大涨13%。

　　今年以来，Toll Brothers股价已经下跌30%。尽管该公司的主要客户信贷情况良好，但是次贷危机仍间接的影响了该公司。公司首席执行官Robert Toll在12月6日的电话会议上表示：“目前最大的问题是我们的客户无法出售他们的旧房屋，这些二手房的买主难以获得抵押贷款。”

　　不过，Robert Toll认为，美国市场存在大量对房屋的“被压抑的需求”，“只要我们消除对于房价下跌的恐惧，我们将看见比预期中更快、更强劲的楼市复苏”。

　　此外，尽管由于次贷危机出现较大亏损，但是该公司的现金流仍然充足。该公司表示，有计划利用目前的形势低价购地进行建设并抢占市场份额，为下一次的房价大涨做准备。

　　对于美国政府提出的次贷干预计划，Robert Toll表示，该计划应该惠及更广的人群，而不仅仅局限于次级抵押贷款的借贷者。

　　评论认为，美国楼市未来的形势将取决于房价究竟会下跌多少，以及房价低迷的时间将持续多长。一些专家认为，即使次贷危机得到解决，美国房价仍会持续下跌，这是由于房地产的过度开发已经压制了劳动力市场表现强劲及移民增加等利好因素。

　　原文链接：http://www.businessweek.com/investor/content/dec2007/pi2007126_917685.htm?chan=top+news_top+news+index_businessweek+exclusives