本报讯 当众多卷入次级房贷危机的美国房奴们因政府为他们减税而庆幸时，美国大部分住房所有者却开始为日渐增长的房产税收而忧心忡忡。

　　几年前的房产盛世使得美国房价及房产税大幅提升，而今正值美国房地产市场降温之际，房价上演高台跳水，然而高上天的房产税却稳如泰山，甚至还有继续上涨的势头，这让广大住房业主颇为苦恼。

　　房产税居高不下，不是美国某个地方的特例。据美国国会成员引用的户口普查数据显示，从2000年到2006年，美国当地政府和州政府征收的房产税提高了50%，而在此期间通胀水平上涨17%，与此同时，个人家庭收入则平均下滑2%。分析师认为，美国地方政府及州政府往往倾向于通过增加房产税收来解决国家税收不足的问题，而前些年房产价值的提高，更是使得征税估价大幅上扬。随着房市的降温，房价不断下跌，居高不下的房产税便成了广大居民的一大负担。

　　为此，美国各州正在设法削减房产税，或者另谋缓解之道。据全国州议会会议显示，今年至少5个州削减了房产税，21个州尝试通过其他方式作一定程度的缓解。预计2008年，会有更多的立法机关尝试解决日益升高的房产税收问题。美国国会已经开始着手考虑相关税收建议。

　　上周，美国总统布什签署了一项针对面临丧失抵押品赎回权或可能破产的房屋所有者的援助法案，该法案将为上述房屋持有者减税，预计减税额达共达6．5亿美元。根据美国原有法律，抵押贷款借款者在面临丧失抵押品赎回权或破产时，被豁免的那部分债务仍被记作应税收入。但随着美国住房及信贷市场形势持续恶化，为帮助陷入困境的房屋所有者减轻压力，布什签署的新法案规定，上述被豁免的债务不再记入应税收入。这是最近以来美国政府为帮助贷款购房者渡过难关而采取的又一重要举措。