和讯消息 据《Bloomberg》12月24日刊登署名为鲍勃·威利斯的文章称，据相关经济学家在本周公布新报告之前预测称，美国11月份新房销量呈现下降局势，此势头表明威胁美国经济增长的住房市场的疲软趋势仍未消除。

　　据彭博资讯调查的经济学家预测称，新房销量将从10月份的718,000套下降至718,000套，接近9月份的历史最低水平716,000套。

　　由于房价下跌幅度仍难以吸引购买者以及新房滞压量增加，因此，16年来最大跌势的房地产市场似乎仍难以消除疲软态势。

　　对此，位于威斯康星州的全美信用合作社协会的首席经济师迈克·施恩克表示：“在今后的较长一段时间内，我们仍难以获得住房市场的利好消息。这是一个需经历很长时间才能复苏的行业。”

　　美国商务部将在12月28日之前公布最新住房销售指数。自从8月份以来的次级抵押贷款危机导致了全球信贷危机之后，美国住房市场衰退势头进一步加剧。更加严格的贷款标准以及冻结次级贷款的举措都使得购房者难以赎回抵押产品。

　　据房利美公司于12月13日所作的预测称，今年以来，美新房销量已下降25%之多，预计2008年美国新房销量可能会再度下跌8.9%。今年10月份，美国新房销量与2005年7月的最高销量水平相比已经下跌了48%之多。

　　为了吸引消费者的眼球，住房建筑商和房主都在通过降价措施来招揽买家。今年第三季度，房价同比下跌4.5%，这也是最近20年来的最大跌幅。对此，雷曼兄弟公司仍预测认为，美国房价仍将进一步下跌。

　　与此同时，房价下跌和获取贷款难度加大的局面也导致了此前的诸多购房者丧失抵押品赎回权的现象加剧，今年11月份，丧失抵押品赎回权的购房者同比上涨了68%。据RealtyTrac公司12月19日的报告称，由于调整利率后的抵押贷款使得部分借款人无力支付更高资金，因此，2008年丧失抵押品赎回权的购房者数量仍将进一步增加。

　　另外，住房市场的疲软也可能会对消费开支水平产生较大破坏威胁。上周，美国商务部提供的报告称，尽管住房市场疲软以及燃料价格不断上涨，但美国消费开支水平却仍能够逆势反弹，而且11月份的消费开支水平呈现出两年以来的最大涨幅。但在此报告之前，经济学家的分析更是众说纷云，多数分析师认为，今年第四季度和明年第一季度的美国经济都将呈现低幅增长局面。