根据城市房地产交易市场上房产的不同权属来源，可将房屋买卖细分为：
①私房买卖。私房主要是我国城镇居民通过继承、赠分、购建等方式，拥有的私人房产。
②公有住房出售。主要包括：国家投资建设，产权属于国家或集体所有的资产，即直管公房和单位自管公房。各地方政府为解决住房困难，实施“安居工程”而建造的“安居房”，“解困房”，“解危房”。
