随着住房制度改革的不断深化，货币化分房已快步向我们走来，房价部分下降和各种贷款政策向居民倾斜，个人购房需求逐渐增大。那么有哪些住宅适合工薪阶层购买呢？
　　解困房是指政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别由难户的拥挤户住房问题的住房。特点是设计适用，开发成本低，减免了部分费用，价格在市场上比其它类住房要优惠。对特困户购买的解困专用房，除具有使用权外，还拥有部分产权。
　　安居房。是指国家为了推动房改，由国家安排贷款和地方自筹资金建设、面向广大中低收入家庭的非赢利性住房。特别是为4 平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴非盈利性住房。购买安居房的，具有使用权，即部分所有权。
　　经济适用房是指具有社会保障性质的商品性住宅，具有经济适用性的特点。其住宅价格、面积相对适中；是能够适应中低 收入家庭居住的普通住房。这类住宅因减免了工程建设中的部分费用，其成本低于商品房。其造价不高而功能齐全，质量上乘。
　　微利房是指房地产开发商修建的用于公开向社会让利出售获取微利的普通商品房。微利房一般在城市的郊区地段修建，这类房子环境不理想．交通不方便，房价也低，但是房型好，质量满意。在一定程度上也能解决工薪阶层的住房困难。
　　平价房是指以成本加上3％的管理费。作为销售价格向多数中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆迁补偿费。勘察和前期工程费、管理费、贷款利息和税金等7因素构成。
　　清盘房一般一个住宅小区或几幢高层住宅，销售量达到8O％和85％，就进入了清盘销售阶段，此时去购买住宅应该是最实惠的了一开发商为了缩短资金回笼的时间， 一般会大幅度降价。如果购买100平方米的 住宅，得到的实惠少则万把元，多则几万元，大大减轻了费用的负担。
　　小型住宅小型商品房面积一般在50平方米左右，主要有1室、l室1厅、2室1厅和2室2厅4种，在10万元以下，符合目前工薪阶层的消费水平，小型住宅由于设施齐全，价格较低人负担较轻，也是新婚夫妻的理想住宅。
　　小康型住宅是指实施国家重大科技产业工程“2000年小康型住宅产业工程”项 目，建设部在各大城市建设的面向下世纪初的大众住宅。它通过提高科技含量大幅度地改善住宅功能和质量，许多设计、标准、规 范为住宅小区提供了新的思路范本，既和当地市场接轨，被消费者所接受，又能保持 “适度超前”，代表了未来大众化住宅建设的方向。