节能生态住宅属于可持续发展建筑的一种，它是高效低耗、环保节能、健康舒适、生态平衡的高质量居住建筑，被认为是今后住宅建筑的发展方向。
    目前的节能生态住宅主要是通过对建筑的围护结构(包括屋顶、外墙、门窗、地面)和空调、采暖设备的改善达到节约能源、提高居住舒适度的目的。那么，普通市民如何知道自己购买的住宅是不是节能？有关专家从房屋的门窗、户型设计、建筑设计和小区规划等方面谈了一些简单的识别方法。

    识别方法一：看房屋的门窗

    目前，市场上的节能门窗按材料来分，主要有塑钢门窗、节能铝合金门窗、纯木及铝包门窗、复合材质窗4种。其中塑钢门窗的节能效果最为显著，这种门窗具有优良的气密性、水密性、隔音性和保温性，并且耐腐蚀性好。但是，并不是安装了此类门窗就一定节能，市民更需注意门窗的规范安装和设计比例。

    对于窗的选择，市民则应该更加留意，因为窗是整个房屋是否节能的关键。长沙属于冬冷夏热地区，四季阳光充足，时下较为流行的大落地窗、外飘窗就节能的角度而言并不合适。如果市民一定要选择落地窗，则要看玻璃是否为双层中空或多层玻璃。这类玻璃比一般玻璃导热系数低，因而也会增加室内舒适度。

    识别方法二：看房屋的户型设计

    一般来讲，大开间、小进深的房屋更有利于节能。因为此类房型采光、通风好，可以充分利用自然采光。对于一个120平方米左右的三室两厅而言，客厅的面宽最好在4米以上，这样即满足了采光的要求，又能充分考虑客厅内电器、家居摆放的需要；主卧室的面宽最好在3.6米以上；除了客厅、卧室之外，同样不能忽视的是卫生间、厨房的采光。厨房和卫生间是病菌最容易聚集的地方，现在不少住宅的卫生间、厨房都设计在房屋深处，有的卫生间惟一的通风处就是通向卧室的门。况且，光线暗淡的厨房和卫生间使市民白天也需要开灯，一年下来要花费不少电费。如果市民选择没有暗房的住宅，既可以最大限度地节约能源，还可以保持卫生间、厨房的清洁、干燥，全方位地提高居住的品质。

    识别方法三：看小区的规划

    市民买房时要看小区的绿化率，绿化率高的小区并不仅仅是美化了环境，同时有利于小区的降温；相反，水泥地面过多，小区中会形成“水泥沙漠”，从而产生热岛效应。有关测试显示，当阳光强烈、气温达到33摄氏度时，不少水泥地面过多的小区地表温度就会达到45摄氏度以上。此外，市民还要看小区内的植物种类是否丰富；是否为有层次的绿化；不同高度的建筑物与树木植被在夏季是否有阴影遮蔽效果，并能疏导通风气流等等。

    以上这些方法并不需要专业的知识和高端的仪器，市民只需要去实地看一看就能大致了解住宅的情况，对自己要买的住宅是否节能也能真正做到心中有数。