（一）购买新建商品房：单笔贷款最高额度为60万元（即公积金最高额度10万元和商业性贷款最高限额50万元之和）并且不超过总房价的70％；贷款长期期限：公积金15年，商业性贷款20年。
　（二）购买二手产权房：单笔贷款最高额度为60万元（即公积金最高额度10万元和商业性贷款最高限额50万元之和）并且不超过总房价的50％；贷款长期期限：公积金10年，商业性贷款10年。
　（三）购买使用权房（仅指不可售公房）：只可申请商业性贷款。单笔贷款最高额度：不超过总房价的50％；贷款期限一般不超过5 年，最长不超过7年。
　（四）可贷款额度的确定：依据借款人每月的还款能力进行测定。
　1、公积金贷款额度＝（借款人和配偶及其参与计算住房公积金月工资基数之和）×35％×12个月×贷款年限
　2、商业性贷款可贷额度＝借款人家庭月收入×（40％－50％）×12个月×贷款年限