一对小夫妻月收入4000多元，按揭还款却用去3100元，新买的商品房还未入住，沉重的还贷压力便让两人生活质量急刚下降。类似这样的年轻购房一族在房地产市场占有相当比重。

采访中一些开发商告诉记者，年轻人积累少，买房不应该—步到位，而应选择梯度消费模式，可先买一套面积较小的二手旧房，等赚足了一定量的钱之后，再把旧房卖掉作为首付，以按揭方式购买一套新房。

近年来二手房交易日趋火爆，相当一批人通过卖旧房，买新房的梯度消费模式，成功改善了住房条件。

中国人居住文化一直倡导“居者有其屋”，使得各类群体纷纷进入房产一级市场，强大的购买需求使一些热点城市的房价“节节高”，刺激了市场投机和炒作，使住房问题成为压在普通居民身上的一座大山。而在一些经济发达国家，住宅的私有化率仅在50%左右，许多人特别是低收入者、年轻人选择了租房等办法解决住房问题。年轻人过早入市不仅可能导致生活质量下降，精神压力加大，而且由于工作流动性大，处理不动产时还要牵扯大量精力，为自己带来不必要的麻烦。