中新社广州一月二十三日电 (记者 陈建)中国第一批“三限双竞”地块——广州开发区两幅地块今天公开招标出让。至上午十时止，共有万科、保利和广东龙光(集团)有限公司等三家开发商递交了资料。资格审查结果明天将在开发区的官方网站上公布。

　　由于交通堵塞，直到最后三分钟，万科的代表才匆匆忙忙赶到，令在场工作人员和参与竞标的另两家开发商吓出一身冷汗。因为按照规定，若有效投标人少于三家，此次招标将作废，招标人将重新组织招标。

　　按照程序，一月三十日将正式开标卖地，三十一日公布中标结果。

　　此次开发区的地块出让，将在中国率先采用“限户型、限房价、限销售对象和竞房价、地价”的招标方式，也是广州土地出让史上最严格的出让规则。两幅地块分别是位于广州开发区广汕公路以南、开创大道以东的KXC-H三和KXC-H四，其住房开发建设总面积的九成以上要建九十平方米以下中小户型，还在最高限价人民币六千元／平方米的基础上，制定出“竞高地价，竞低房价”的评分标准。

　　这两幅地块建成后，将至少提供四千六百零三套中小户型住宅，销售对象是广州市居民，中低收入家庭和区域内征地拆迁安置户具优先购买权。

　　据悉，两地块早在去年八月初就以首批“限房价”的面目出现，当时因以六千元/平方米作为最高限房价惹来争议，两度延期出让。

　　对比此前金沙洲四幅“双限双竞”住宅用地的竞价方式，这次“三限双竞”有四个突破：采用的是复杂的招标方式，而不是常规的挂牌方式；时间限制，明确获预售证十天内必须开盘；首次确定房屋装修标准，装修所用的材料更指定了品牌供应商；限定了销售对象，首次向中低收入家庭倾斜。(完）