今日出版的《中华工商时报》载文指出，此前，开发商以及社会上的人大多对“国十五条”中“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”，“直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整”的规定理解为，是对每个新建建设项目的比例限制。从现在的解释看，大家对“国十五条”的理解应该是错误的了。

　　新政策最终落在“项目”还是“地区”，对市场面的影响无疑是巨大的。如果真如沈建忠所说，新政策对单个项目的刚性约束有了改变，现在不少项目的开发商或许可以松口气了。然而，沈建忠此间透露的“建设部房地产业司、规划司等相关部门已经在拟定90平方米中小户型建设的实施细则”的消息也告诉人们，政策如何执行最终取决于建设部和各地实施细则的出台与落实。

　　由于有关沈建忠“90平方米”、“70%”说法的消息并非官方发布，在14日开幕的首届中国城市发展与规划国际年会上，不少媒体希望从建设部仇保兴副部长以及建设部规划司司长那里，对沈司长的政策解释给予求证。仇副部长回应媒体，他本人没有参与此类研讨，不知道有这样的事情。